Proprietà e Diritti Reali

Il diritto immobiliare, un settore molto ampio e variegato che interessa diversi ambiti delle relazioni e del contenzioso tra i cittadini e, spesso, tra famigliari.

Dalle compravendite alle locazioni, dalle comunioni ereditarie alle divisioni, dal condominio alle successioni, coinvolgendo fondamentali istituti del diritto privato e importanti strumenti di prevenzione/risoluzione dei conflitti quali contratti, disposizioni testamentarie, negoziazioni, mediazioni, contenzioso processuale, pignoramenti ed esecuzioni immobiliari.

In tale ambito, lo Studio legale Braconaro mette a frutto la pluriennale esperienza maturata nel settore, fornendo soluzioni improntate alla chiarezza e all’essenzialità, con particolare attenzione alle specificità del singolo caso, nelle seguenti materie:

• Compravendite: problematiche urbanistico-edilizie comportanti contenziosi nell’esecuzione dei contratti preliminari; inadempimenti del contratto preliminare, anche nelle nuove costruzioni; contestazioni di vizi di costruzione nelle nuove edificazioni; soluzione di problematiche economiche insorte nell’acquisto di immobili.
• Locazioni: problematiche legate all’esecuzione dei contratti, inadempimenti del locatore e del conduttore, sfratti per morosità e finita locazione, problematiche che compromettono il godimento degli immobili.
• Successioni e divisioni: assistenza per la realizzazione di progetti di divisione, tutela delle posizioni individuali nelle situazioni di comunione/contitolarità, specie in ambito familiare e/o nel contesto di successioni; assistenza nelle pratiche di successione e nelle trattive per accordi di divisione.
• Proprietà e diritti reali: tutela e accertamento dei diritti, regolamentazione degli esercizi di fatto di diritti reali, problematiche relative all’usucapione, rapporti di vicinato.
• Condominio: problematiche nei rapporti tra comproprietari/condomini, impugnazione di delibere, verifica e contestazione dell’operato dell’amministratore.
• In generale: analisi, progettazione e redazione di ogni tipo di contratto, accordo, impegno o altro documento giuridicamente vincolante avente ad oggetto beni immobili.